參考均價 28000-36000元/㎡寫字樓毛坯

咨詢電話 400-8181-365轉183203

項目地址 揚子江大道與漢中門大街交匯處

售樓地址 漢中門大街與揚子江大道交匯處（萬景園旁）

區域 鼓樓區

開發商 南京鼎正置業有限公司

銷售許可證

2015100120W

代理商 自銷

涵碧樓建筑信息

土地使用年限 公寓40年；辦公40年

總建筑面積 52683㎡

標準層面積 2527-3527㎡

標準層高度 4.4m

建筑高度 待定

裝修情況 精裝

涵碧樓物業類型

物業類型 寫字樓,公寓

容積率 3.1

得房率 待定

物業費 9元/㎡/月

車位信息 室內機動車停車位1067個

物業公司 南京兆信物業管理有限公司

綠化率 30%

涵碧樓介紹

斥資10億美元，打造河西濱江大型綜合體項目南京南京涵碧樓酒店位于南京市河西濱江風光帶，正對南京市中山路軸線，緊鄰揚子江大道與漢中門大街交匯處，距離長江僅300公尺，與萬景園-綠博園相鄰，是南京市東西巷主軸線在這塊面臨長江點的區域中，可從近處欣賞揚子江水色風光的景點，可以直接俯瞰感受到夾江大橋的宏大氣勢。南京涵碧樓占地76畝（5萬855平方公尺，將近1萬5384坪），總建筑面積15萬7600平方公尺，是地上28層樓，地下3層的綜合開發案，定位為居住與就業兼顧的居住區，和以濱江風貌為特色的城市西部休閑游覽地，規劃有文創酒店、辦公樓、國際會議中心、私人酒店等綜合體，總投資規模超過10億美元。

新加坡SCDA力作，河西建筑群落鄉林集團這次不惜重資禮聘新加坡SCDA設計大師Chan Soo Khian，專為南京涵碧樓操刀設計，SCDA團隊是國際新銳建筑設計師，擅長高端建筑與休閑度假酒店，以城市綜合體，高層建筑立面并融入綠意的設計風格。鄉林董事長賴正鎰認為，唯有SCDA設計出來的南京涵碧樓，才能符合并突顯南京市將河西濱江地區鎖定為商務休閑旅游與綠色風貌的特色。南京涵碧樓整體建筑是以中國風為概念，以漢中門大街為中軸線，往夾江方向走高架橋，遠處就可以看到南京涵碧樓的酒店建筑，但建筑物之間保有空間，讓視覺有穿透性，望穿濱江景致，而不會阻隔了城市景觀。開發區的建筑群是采「中國合院式」的布局，從高空俯看，呈現「倒U字型」。面對揚子江大道，往南接濱江公園綠帶，融入當地濱江綠帶的景觀特色。在這個現代感高端酒店大樓，又富含中國風特色的中庭，站在涵碧樓建筑物往長江方向眺望，前方中庭的大片水景與綠地，正與前方長江河面水景相連，有視覺延伸之效，住戶還可以到河畔的車道騎腳踏車，完全享受放松休閑的渡假愉悅心情。見證古都歷史變遷，開啟南京未來發展新篇章鄉林集團選定南京興建涵碧樓，除了地理條件擁有長江三角洲優勢外，主要是著眼于當地文化與臺灣密不可分，包括國民黨政府曾經定都南京，紫金山上有國父孫中山先生陵墓，以及明朝朱元璋的明孝陵等，是極適合文化深度游的好地點。在歷史地理軸線上，代表南京過去的是中山東路沿線這一段，區域應屬新街口這一帶；隨著南京城市發展及跨江戰略實施，形成了以中山東路往西方向的沿線發展，即河西版塊，選址建設的涵碧樓酒店恰好位于揚子江大道以西。串聯了南京的過去、現在這條歷史脈絡，建成后的涵碧樓酒店必將將開啟南京城市發展的新一輪歷史未來篇章。