中海嶺湖灣交通狀況
中海嶺湖灣周邊配套
醫療：艾美萊口腔,名郡口腔醫院,高新區江河社區衛生服務中心
學校：合肥昌河幼兒園,空間美術學校
銀行：中國建設銀行(柏堰支行),安徽農金肥西農商銀行(長安支行)
中海嶺湖灣項目介紹
中海嶺湖灣基本信息
參考均價 待定
咨詢電話 400-8181-365轉169308
項目地址 合肥明珠大道與永和路交口東200米
售樓地址 待定
區域 肥西縣
開發商 中海
銷售許可證
待定
戶型圖：
中海嶺湖灣建筑信息土地使用年限 70年
總建筑面積 204000㎡
占地面積 77000㎡
總戶數 待定
項目特色 生態景觀盤 低密度
建筑類別 高層,洋房
裝修情況 待定
中海嶺湖灣物業類型
物業類型 住宅
容積率 1.8
物業費 待定
車位信息 待定
物業公司 待定
綠化率 40%
中海嶺湖灣介紹
中海嶺湖灣位于北雁湖國際住區，毗鄰高新，緊挨政務，區域內目前已引進中加國際學校、科大高新校區、綜合性國家科學中心以及多家國際型企業總部，同時四縱四橫雙地鐵的豐富交通體系，以及從幼兒園到中學的全程優質教育資源更是讓項目配套更完善。項目北側北雁湖將打造為2,400畝的濕地公園，東側緊鄰貫穿高新區南北的綠軸公園，自然環境優越。
項目總占地約125畝，約7.7萬方，總建筑面積約20.4萬方，容積率僅1.8，打造為政務西、北雁湖旁、雙地鐵口的都會洋房住區。項目由11棟高層、17棟洋房組成，規劃有建筑面積約95&109㎡湖境高層及建筑面積約115&126㎡翡翠洋房。
中海以 1000萬元/畝競得柏堰科技園明珠大道以南、菖蒲路以西的肥西[2018]27號地塊，KU1-1地塊住宅樓面價8333.29 元/㎡，KU1-2地塊住宅樓面價 14999.93元/㎡，總價 124587萬元，溢價率 81.82%。
項目動態：中海嶺湖灣項目臨展廳已開放，并且啟動凍資預約，2000元，地點：合肥市肥西縣桃花鎮明珠路88號百大奧萊生活廣場前廣場（距離中海嶺湖灣項目500米），項目預計6月底首開。
據介紹，中海嶺湖灣的高層最高只有20層，最低是只有11層，項目的容積率也只有1.8；居住的舒適度是相當的高。
另外高層戶型面積約94-105㎡，小高層戶型面積約109㎡，洋房戶型面積約115-126㎡。
