世茂國風交通狀況
652路、653路、655路、656路、656路深港產業園站；516路、652路、653路香樟花園站
世茂國風周邊配套
醫療：香樟社區衛生服務站、省立醫院高新分院、安徽醫科大學附屬口腔醫院 中國科學院腫瘤醫院、合肥市第一人民醫
學校：項目自建幼兒園、市政規劃的小學以及項目對面的夢園中學和夢園小學
銀行：中國農業銀行客戶服務中心(合肥)、中國農業銀行(海棠路)、中國光大銀行(合肥分行)、中國銀行ATM、
世茂國風項目介紹
世茂國風基本信息
參考均價 19008元/㎡洋房
咨詢電話 400-8181-365轉191669
項目地址 合肥市習友路與楊林路交叉口西北角
售樓地址 合肥市習友路與楊林路交叉口西北角
區域 高新區
開發商 合肥悅盈置業有限公司
銷售許可證
3-12幢20181661，3-14幢20181662，1-10幢20181619，1-9幢20181618，1-8幢20181617，2-17幢20181606，3-17幢20181095，2-15幢20181605，2-16幢20181579，2-19幢20181580，2-20幢20181538，2-14幢20181536，2-18幢20181537，3-16幢20181094，3-22幢20180936，3-21幢20180935，3-26幢20180858,3-25幢20180857,3-30幢20180723,3-29幢20180722,3-33幢20180699,3-32幢20180698，3-35幢20180663，3-34幢20180662，3-31幢20180492，3-28幢20180491，3-27幢20180490，3-18幢20180257，3-19幢20180258， 3-20幢20180259，3-23幢20180260， 3-24幢20180261，
代理商 自銷
學校 夢園小學 夢園中學
世茂國風建筑信息
土地使用年限 住宅70年 商業40年
總建筑面積 35.8萬㎡
占地面積 15.8萬㎡
總戶數 1215戶
項目特色 生態景觀盤 品牌樓盤
建筑類別 洋房,疊拼
裝修情況 毛坯
世茂國風物業類型
物業類型 住宅
容積率 1.3
公攤 10%
物業費 洋房/別墅2.80元/㎡/月
車位信息 共3041個（地上56個車位 地下2985個車位），配比1：2.5
物業公司 世茂天成物業
綠化率 40%
世茂國風介紹
世茂國風項目總占地約237畝，總建筑體量35.8萬方，容積率1.3！項目位于高新區蜀山南側，背靠大蜀山，面對北雁湖，屬于純低密度住宅區，是政府規劃習友路以南蜀山西南三公里純低密度社區板塊，沿路豪宅項目林立，也是目前該區域的最后一塊大宗低密度住宅區，區域內規劃交通4縱4橫4軌道，交通便捷，另外本項目處于在建中的地鐵4號線、6號線豐樂河站交叉口，屬于真正的地鐵上蓋物業，項目周邊學校教育資源豐富，周邊自然環境優越！
世茂國風地址及交通
公交：652路、653路、655路、656路、656路深港產業園站；516路、652路、653路香樟花園站
地鐵：地鐵四號線：豐樂河路站 地鐵六號線：豐樂河路站
其他：在建中的地鐵4號線與6號線豐樂河站在小區門口。
世茂國風周邊詳情
餐飲：星CAKE星客蛋糕(深港城店)、港城酒家、半畝田酒樓(高新店)以及小區門口沿街商業配套
金融：中國農業銀行客戶服務中心(合肥)、中國農業銀行(海棠路)、中國光大銀行(合肥分行)、中國銀行ATM、中國建設銀行(科學大道支行)
醫院：香樟社區衛生服務站、省立醫院高新分院、安徽醫科大學附屬口腔醫院 中國科學院腫瘤醫院、合肥市第一人民醫院（西區）、安徽省婦幼保健院國際婦女兒童醫院
超市：合家福超市、滿天星超市、蘇果超市、好又多超市
學校：項目自建幼兒園、市政規劃的小學以及項目對面的夢園中學和夢園小學
藥店：立方大藥房、禮安大藥房、合肥大藥房、國勝大藥房
休閑：明珠公園、蜀山森林公園-蜀山春曉、影院式足浴、汽車電影院、蜀山森林公園[公交站]、蜀峰灣南湖生態公園
賣場：項目門口商業街、砂之船奧特萊斯、銀泰城（在建）、匯景城市廣場（在建）、半邊街、太平洋生活廣場、萬達廣場
公園廣場：北雁湖、大蜀山、蜀西湖
其他：菜市場：項目自建農貿市場
小區內部配套：運動場地、老年文化中心
項目動態：世茂國風今晚加推洋房3-13#，主力戶型118㎡、137㎡，共28套房源，均價19008元/㎡，交付時間2021年5月30日。
