【NO.2013G48 秦淮區(qū)雙龍大道東側(cè)1-1地塊小檔案】
土地四至：東至現(xiàn)狀道路，南至國(guó)有空地，西至國(guó)有空地，北至匯景北路。
總用地面積（㎡）：77711.21
出讓面積（㎡）：73503.67
規(guī)劃用地性質(zhì)：商辦混合用地、二類居住用地
出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年
容積率：1.0＜R≤4.0 建筑密度（%）：≤35
建筑高度（m）：≤100
綠地率（%） ：≥30
掛牌出讓起始價(jià)（萬元）：185500
加價(jià)幅度：2000萬元或其整數(shù)倍
競(jìng)買保證金（萬元）：37100
備注：NO.2013G48：
（1）地塊商業(yè)辦公地上建筑面積占地塊地上總建筑面積比例為30%，酒店式公寓占商業(yè)辦公地上建筑面積比例不大于30%；
（2）地塊東側(cè)須設(shè)置用地面積為1000㎡的公交場(chǎng)站一座，與住宅項(xiàng)目工程同步交付；
（3）地塊內(nèi)配建用地面積不小于3200㎡的幼兒園一座，于第一期工程竣工前建設(shè)完成；
（4）地塊由北往南相對(duì)于大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)跑道（吳淞高程9米）控高為12至30米，在機(jī)場(chǎng)搬遷前按照機(jī)場(chǎng)限高控制。
該地塊于2013年8月21日被保利18.55億奪得。
保利堂悅是保利進(jìn)駐南京的首個(gè)綜合體項(xiàng)目，后期也將成為江蘇保利總部所在地。整體定位城市綜合體，20萬方高層，近10萬方商業(yè)，商業(yè)包含酒店式公寓、甲級(jí)寫字樓、購物mall，并配建幼兒園、文化活動(dòng)所等公建配套。項(xiàng)目預(yù)計(jì)7月底8月初公開售樓處，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)首開。
開發(fā)商：保利地產(chǎn)
