明發(fā)香山郡基本信息
參考均價 25466元/㎡14、20、26號樓銷許均價
咨詢電話 400-8181-365轉(zhuǎn)6835
項目地址 浦口江浦街道沿山大道與財八路交叉口
售樓地址 浦口江浦街道沿山大道與財八路交叉口
區(qū)域 浦口區(qū)
開發(fā)商 明發(fā)集團
銷售許可證
2018300008 2017300101 2017300054 2017300019 2016300043 2016300010 2015300182 2015300169 2015300145 2015300117 2015300085 2015300063 2015300033
代理商 潤創(chuàng)
明發(fā)香山郡建筑信息
土地使用年限 70年
總建筑面積 約26萬㎡
占地面積 約12萬㎡
總戶數(shù) 1532戶
項目特色 低密居所 花園洋房
建筑類別 多層,小高層
裝修情況 毛坯
明發(fā)香山郡物業(yè)類型
物業(yè)類型 住宅
容積率 1.60
得房率 85%
物業(yè)費 1.85元/平方米/月
車位信息 車位比1:1.2，機動車位1874個，非機動車位3086個
物業(yè)公司 綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司
綠化率 37.99%
明發(fā)香山郡介紹
明發(fā)香山郡位于江北新城老山高檔住宅區(qū)，背靠老山國家森林公園景區(qū)，自然生態(tài)資源得天獨厚。項目占地約12萬平方米，總建面積約26萬平方米，容積率1.6，景觀綠化率37.99%，共有30棟住宅（10棟一梯一戶花園洋房和20棟板式小高層）共約1526戶。主力戶型三間朝南、大開間短進深，奢闊尺度生態(tài)宜居。
項目至珠江鎮(zhèn)中心區(qū)僅約3公里，距離地鐵10號線文德路站也僅3公里左右，經(jīng)地鐵十號線暢達鼓樓、河西、新街口等地；自駕車經(jīng)緯七路、緯三路過江隧道可達鼓樓、河西、奧體等繁華商圈，未來近20條過江通道全面連接江南江北，交通出行暢通無阻。可以說是轉(zhuǎn)身優(yōu)雅，一步繁華；既賞繁花，又享繁榮，離塵卻不離城。
樓棟開盤信息
2017年12月7日平推5號樓 開盤價格 25097元/㎡
開盤時間 2017-12-07 交付時間 2018-05-31 本期戶數(shù) 54
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
2017年7月22日加推23# 開盤價格 25098元/㎡
開盤時間 2017-07-22 交付時間 2017-08-31 本期戶數(shù) 60
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
4月8日加推2#、24# 開盤價格 25097元/㎡
開盤時間 2017-04-08 交付時間 2017-05-31 本期戶數(shù) 136
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
平推11號樓 開盤價格 20800元/㎡
開盤時間 2016-05-07 交付時間 2018-05-31 本期戶數(shù) 44
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
2.27平推1、9號樓 開盤價格 16600元/㎡均價
開盤時間 2016-02-27 交付時間 2016-12-31 本期戶數(shù) 114
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
平推27、28# 開盤價格 14000元/㎡均價
開盤時間 2015-12-05 交付時間 2017-05-31 本期戶數(shù) 82
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 多層,小高層
30# 開盤價格 12300元/㎡均價
開盤時間 2015-10-11 交付時間 2016-12 本期戶數(shù) 60
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 多層,小高層
12# 開盤價格 12300元/㎡
開盤時間 2015-08 交付時間 本期戶數(shù) 0
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
4# 開盤價格 10000元/㎡均價
開盤時間 2015-07-18 交付時間 2016-12-31 本期戶數(shù) 56
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
15、17# 開盤價格 12000元/㎡均價
開盤時間 2015-04-30 交付時間 2016-12-31 本期戶數(shù) 56
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 多層
