善水灣基本信息
| 地區/商圈 |
南京市 雨花臺區 |
| 售樓地址 |
雨花臺區西善橋街道梅興路以東（福潤雅居小區對面） |
| 售樓電話 |
025-85815959 85816060
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| 價格 |
19000元/平方米 [
房貸計算器] [房價走勢]
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| 規劃戶數 |
2349戶 |
| 開盤時間 |
2015-06-18 |
| 交房時間 |
2016-06-18 |
| 銷售狀態 |
待售 |
| 開發商 |
南京建設發展集團雨花房地產開發有限公司 |
善水灣建筑信息
| 產權 |
70 |
| 停車位 |
2012 |
| 規劃面積 |
131662㎡ |
| 建筑面積 |
289657㎡ |
| 項目類型 |
住宅 |
| 建筑類型 |
高層 |
| 建筑特色 |
品牌房企、學區房 |
| 裝修狀況 |
毛坯 |
善水灣物業信息
| 物業類別 |
住宅 |
| 容積率 |
2.20 |
| 綠化率 |
40% |
| 物業費 |
1.80元/㎡/月 |
| 物業公司 |
南京陽光物業管理發展有限公司（顧問為戴德梁行） |
善水灣區域交通配套
| 醫療 |
梅山第二醫院 |
| 銀行 |
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| 公共設施 |
西善橋中學、上海梅山高級中學、上海梅山二中，社區內配建實驗小學、實驗幼兒園 已確定的學區為雨花臺實驗 |
| 交通狀況 |
2號線油坊橋站換乘公交，153、94、62、158、169W至西善橋站下 8號線、12號線規劃中 |
善水灣簡介
善水灣花園位于南京市雨花區西南部，西善橋街道梅興路的東側，秦淮新河以北。項目以南是政府正在全力打造的南京軟件谷，目前已有260家軟件企業陸續入駐，未來將被打造為國內一流的軟件企業集聚區、高知人才聚集地。 善水灣占地約13.2萬平米，總建筑面積約38萬平米，分為三個地塊開發，地塊一為商業公建、地塊二為住宅區、地塊三除住宅外還包括部分商業配套及一所 36班制小學。項目共規劃有26棟住宅，多為11層的小高層及18+1的高層，新簡約古典的建筑風格時尚大氣。小區共2349戶，戶型從79平米的兩房到 143平米的頂層復式，滿足各類家庭所需。 善水灣是主城城南片區難得一見的集自然景觀、地鐵利好、成熟配套于一體的地塊。南臨秦淮新河，擁有豐富水景資源，小區內景設計中，特意打造了西南向的景觀通廊，將秦淮新河與小區中心景觀融為一體，內外雙景相互呼應。項目依托梅山商業集聚區成熟的配套設施，生活便捷，周邊教育資源配套齊全。 善水灣項目延續南京建發集團一貫的精品理念，在產品設計與研發上不斷創新，使戶型更具高附加值與高品質感，且投入大量精力打造社區配套商業，引進全民健身中心及雨花區最優秀的雨花實驗幼兒園和雨花實驗小學，提升當地生活品質，為小區業主的孩子提供高標準的教育資源。小區還專門聘請了戴德梁行擔任物業管理咨詢顧問，為小區高品質物業管理服務提供有力支持。精心規劃、用心打造，使善水灣成為一個景觀特色及社區主題鮮明、休閑生活設施完善、產品品質過硬的大型成熟居住社區，樹立區域全新地標。
