本周，全國(guó)各地繼續(xù)推進(jìn)積極有利的樓市政策，促進(jìn)樓市發(fā)展，其中，廣州成為首個(gè)取消地價(jià)上限的一線城市；南京在積分落戶上取消社保限制，租房可加分，對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，利好的政策是越來(lái)越多了。
但如今，人們自有判斷，出手的人少了，觀望的人多了，買不動(dòng)房的人，也多了。
01
11月21日，廣州公共資源交易中心官網(wǎng)掛出黃埔區(qū)一宗宅地出讓公告。公告中提到，“本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人”。這意味著，廣州也開(kāi)始取消土拍限價(jià)，打響一線城市取消地價(jià)上限第一槍。
02
昨天，南京市公安局發(fā)布“關(guān)于《南京市積分落戶實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告”，其中提到：
取消了“累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)不少于12個(gè)月”的限制，社保、居住積分增加，，租賃住房納入積分！
本次出臺(tái)的積分落戶辦法，相比之前有了以下幾點(diǎn)變化：
①積分落戶條件放寬
取消了“累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)不少于12個(gè)月”的限制。
②基礎(chǔ)指標(biāo)加分提升
南京市城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)每滿1個(gè)月，由1分提高至2分。在長(zhǎng)三角區(qū)域三省一市繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的，按照上述分值予以加分。
在南京市居住每滿1個(gè)月，由1分提高至2分。在居住年限互認(rèn)地的居住期限，按照上述分值予以加分。
③租賃住房開(kāi)始加分
在本市已辦理居住證并合法租賃住房的，連續(xù)租賃每滿1年積6分，最高不超過(guò)30分。
同時(shí)具備“房產(chǎn)情況”和“租賃住房情況”加分項(xiàng)指標(biāo)的，只計(jì)兩者高分項(xiàng)。
03
南京市公布了11月份的退房名單，共有17套房源退房。其中，建鄴區(qū)有2套，秦淮區(qū)有4套，雨花區(qū)有3套，江寧區(qū)有3套，浦口區(qū)有1套，溧水區(qū)有4套。
本次退房名單中，河西地區(qū)的中丹若園出現(xiàn)了一套退房房源，總價(jià)約為1037萬(wàn)。這也是本次退房名單中最貴的一套房源，顯示了河西地區(qū)房?jī)r(jià)的高企態(tài)勢(shì)。對(duì)于有購(gòu)房需求的人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，可以考慮撿漏購(gòu)買。
除了河西中丹若園，小行地區(qū)的萬(wàn)科朗拾二期也有2套房源退房，總價(jià)在480萬(wàn)左右。萬(wàn)科朗拾二期作為小行地區(qū)的熱門(mén)樓盤(pán)，一直備受關(guān)注。此次退房房源的出現(xiàn)，為有意向購(gòu)買的人提供了更多的選擇。
